Что такое кадастровый паспорт на квартиру и зачем он нужен?

Кадастровый паспорт на квартируНаличие в собственности квартир, домов, земельных участков предполагает изучение определенны правовых норм. Ведь довольно часто при осуществлении купли-продажи вы сталкиваетесь с ситуациями, требующих определенных знаний. При продаже квартиры вы сталкиваетесь с массой вопросов, требующих ответственного подхода. Хлопоты не ограничатся поиском покупателя, и определением цены, возникает необходимость тщательной подготовки и оформления целого пакета документов, во избежание проблем, которые довольно часто преследуют как продавцов, так и покупателей. Существует два варианта подготовки документов: воспользоваться услугами риэлторских контор, профессионалы способны несколько ускорить процесс; более экономный вариант — самостоятельная подготовка необходимых документов.

Что такое кадастровый паспорт на квартиру?

Кадастровый паспорт на квартиру, дом или землю является одним из важнейших документов. В случае неправильного его оформления у сделка признается недействительной. Без него не обойтись и при оформлении документов, необходимых для осуществления перепланировки квартиры.

В законе Российской Федерации «О государственном кадастре недвижимости» дано определение кадастрового паспорта на квартиру. Закон обязал создать информационный ресурс, в котором будут собраны сведения о недвижимом имуществе: домах, квартирах, участках, объектах, которые не сданы в эксплуатацию, территориальных границах. Закон обязывает владельца помещения получить кадастровый паспорт при оформлении своих прав. Из вышеперечисленного следует — этот паспорт включает в себя данные об объекте недвижимости, содержащиеся в государственном реестре, которые необходимо предоставить при осуществлении регистрации права собственности, а также при заключении сделок.

Следует различать понятия кадастрового паспорта на квартиру и технического паспорта.

Технический паспорт пи заключении сделок, связанных с недвижимостью был необходим до 2012 года. В этом документе содержалось значительно больше информации об объекте. На сегодняшний день технический паспорт является дополнением и выдается исключительно по дополнительному запросу. Он необходим при заключении сделок и регистрации права собственности, технический паспорт может быть включен в перечень документов, необходимых для оформления ипотеки.

Следует особое внимание уделить срокам действия документа, дабы в самый ответственный момент подготовки документов для заключения сделки, не получить известие о дополнительных хлопотах, связанных с обновлением паспорта.
Согласно действующему законодательству РФ сведения, содержащиеся в этом документе действительны на протяжении года, однако сроки действия этого документа не могут быть ограничены. Итак, подведем итог, кадастровый паспорт на квартиру, а правильнее сказать, данные содержащиеся в нем имеют законную силу на протяжении года. По истечении соответствующего года, для заключения сделок Вам необходимо проходить процедуру оформления кадастрового паспорта заново.

Похожие объекты:

Поделится с друзьями: