Длительная аренда жилья

Снять длительноЕсли у вас когда-нибудь возникнет необходимость снять длительно жилье или просто помещение, вам не помешает ознакомиться с рядом нюансов, знание которых поможет обезопасить себя от недобросовестной сделки.

Длительная аренда: безопасность

Самое первое, что может гарантировать безопасность и легитимность процесса, это, безусловно, нотариально заверенный договор аренды-найма жилья. Столкнуться с определенными трудностями может как наниматель, так и арендодатель. Давайте рассмотрим алгоритм действий в том и в другом случае.

Если вы имеете в собственности жилье или помещение, которое хотите сдать другим людям, договор даст вам множество преимуществ. Вы сможете следить за состоянием ваших материальных ценностей, которые у вас нанимают длительно, а в случае их порчи, вы имеете право требовать компенсацию. Кроме подробной описи всего имущества, в договоре вы прописываете сумму ежемесячной платы, сроки, в которые оплата должна быть осуществлена, срок, на который даете в пользование свою жилплощадь, а также возможность его продления. В договоре вы также можете указать случаи, в которых вы будете приходить с проверкой. Если вы не желаете, чтобы наниматели заводили домашних животных, обязательно пропишите этот момент в договоре.

Не забудьте внести в договор паспортные данные квартиронанимателей и их постоянное место регистрации.

Если же вы снимаете длительно жилье, то есть являетесь квартиронанимателем, вам также необходимо застраховать себя от всевозможных ситуаций, которые могут принести вам в будущем проблемы. В ваших интересах, также как и в интересах арендодателя, находится составление официального договора. Кроме того, снимая длительно жилье, особенно если от вас требуют предварительной оплаты, обязательно необходимо проверить оригинальность всех документов на право собственности, чтобы в один прекрасный день не появились настоящие хозяева квартиры и не выселили вас. Такие меры предосторожности не будут лишними. Желательно проверку документов проводить под контролем нотариуса, который разбирается во всех тонкостях.

Снять длительно: важные пункты договора

Если вы платите некую сумму денег авансом, не забудьте проследить, чтобы этот пункт также был внесен в договор. Когда по непредвиденным обстоятельствам вам придется разорвать договор аренды, вы сможете требовать возврата денег. Вы имеете право использовать страховой депозит также для оплаты последнего месяца проживания в квартире.

Если вы снимаете длительно жилплощадь с мебелью или бытовой техникой, проследите, чтобы ее перечень был внесен в договор. Таким образом, после окончания срока аренды от вас не будут требовать то, чего на самом деле не было в квартире. А чтобы вас не обвинили в поломке, обязательно проверьте исправность всей бытовой техники и сантехники.

В случае, когда вы снимаете квартиру длительно, арендодатель при желании может вам предоставить временную регистрацию. Чтобы избежать недобросовестных нанимателей и арендодателей, воспользуйтесь услугами агентств недвижимости. Они смогут предоставить вам юридическую консультацию, а также помогут снять или сдать жилье.

Похожие объекты:

Поделится с друзьями: