Этапы покупки Ленинградской квартиры

Купить Лениинградскую квартируЕсли вы решили купить Ленинградскую квартиру, принадлежащую другому владельцу, то следует запомнить некоторые правила, которые помогут избежать мошенничества со стороны продавца. Следует обратить внимание на все нижеперечисленные факторы.

Как выбрать Ленинградское жилье?

В первую очередь вам необходимо будет узнать все предложения, касаемые вторичного жилья. Можно воспользоваться объявлениями в газетах, журналах, на сайтах в интернете, попросить знакомых, чтобы они расспросили всех своих друзей о данных предложениях. В предложениях, размещёнными агентствами, стоимость квартиры включает в себя услуги, которые они предоставляют. Также цена может быть завышена для возможности поторговаться.

Нужно иметь представления о минимальной стоимости жилья, то следует созвониться с агентством недвижимости и рассказать, будто бы вы решили продать квартиру и сделать то описание, которое хотите видеть в приобретаемом имуществе.

Чтобы купить Ленинградскую квартиру без особых трудностей, нужно ознакомиться со всевозможными предложениями и уметь вести торг.

В зависимости от местоположения будет меняться и цена, не зависимо от площади и качества ремонта. Так, например, за жильё в центре вы отдадите намного больше денег, чем на окраине.

Также огромную роль играет и планировка, ведь многие хотят получить приятный вид из окна при покупке жилплощади, что и отражается на стоимости.

В самой большей степени влияют на цену расстояния от метро и автобусных остановок, близлежащие магазины, больницы, школы и т.д. А вот промышленные объекты, расположенные рядом, значительно уменьшают стоимость.

Следующее, на что хотелось бы обратить ваше внимание, чтобы правильно купить Ленинградскую квартиру, то это качество не внутреннего её состояния, а самого дома. Так как на цену повлияют материал изготовления (панельный, кирпичный), год постройки, наличие удобств на его территории. Наиболее дёшево обойдутся те, которые возведены из блоков и панелей, так как здесь, чаще всего, планировка не особо удачная, метраж минимальный, техническое состояние не лучшее. Купить Ленинградскую квартиру в новостройках с наличием паркинга обойдётся гораздо дороже.

Не следует удивляться, если вы обнаружите, что стоимость абсолютно одинаковых квартир в однотипных зданиях, в одном и том же районе будут иметь сильное отличие. Такое происходит в тех случаях, когда один подъезд оборудован домофоном, вокруг всё чисто, есть консьерж и все квартиры находятся в собственности жильцов, а другой подъезд имеет не приватизированные квартиры, неухоженные площадки. И многое зависит от уровня ремонта, то есть технического состояния.

Прежде, чем начать торг с владельцем при желании купить Ленинградскую квартиру, следует обязательно спросить приблизительную оценку недавнего ремонта. Ведь если он обошёлся недёшево, то и стоимость жилья будет на порядок выше.
Перечислим основные показатели, которые влияют на цену и из которых, собственно, она состоит. Во-первых, конечно же, это высота, то есть этаж (первый и самый верхний обойдутся дешевле), во-вторых — площадь кухни, ведь чем она больше, тем и квартира будет стоить дороже. Также сюда входит высота потолков, наличие кладовки, подвала и других подсобных помещений. Имеется ли в наличии балкон или лоджия. Вид из окна особо отразится на цене.

Теперь можно приступать изучать необходимые документы. Данные операции позволят избежать неприятных сюрпризов.

Похожие объекты:

Поделится с друзьями: