Как найти недорого квартиру?

Как найти недорого квартиру?Если в вашем распоряжении есть свободная жилплощадь, то можно с её помощью заработать, ведь многие люди хотят снять недорого квартиру. Конечно, в этой сфере есть свои подводные камни, но если выполнять некоторые правила, то их можно избежать с максимальной выгодой. Хорошим решением будет обратиться к посреднику, который найдёт арендатора и поможет правильно оформить документы, а также займётся решением всех возможных проблем.

Правила поиска недорогой квартиры

В любом случае, обязательно нужно ознакомиться с основными правилами, по которым происходит сдача жилья.

Если квартира числится как «элитная», то она должна быть соответствующим образом обустроена. Обязательно наличие необходимой бытовой техники, оснащающей кухню, а также аудио- и видеотехники. Очень желателен в современной квартире кондиционер, а чтобы жильцы не страдали без горячей воды в случае её отключения, в ванной следует оборудовать кулер. Наличие бытовой техники непосредственно влияет на стоимость сдаваемой жилплощади, особенно если речь идёт о небольшой по площади квартире.

Перед тем, как показывать жилплощадь арендаторам, необходимо навести на ней идеальный порядок. От первого впечатления во многом зависит готовность будущих жильцов платить деньги за аренду.

Условие обязательной чистоты относится и к подъезду. Если он загрязнён, лучше перед приходом потенциальных съёмщиков заказать уборку. Экономить в данном случае не стоит, ведь в итоге заработать можно гораздо больше, даже если вы решили сдавать недорого квартиру.

Стоимость недорогой квартиры в аренду

Стоимость аренды нужно тщательно продумать. Кто-то хочет снять недорого квартиру, другие готовы заплатить чуть больше, но в любом случае не стоит слишком завышать цену, иначе есть риск вообще остаться без арендатора.
Можно заметить, что арендная ставка практически не увеличилась для квартир в старых домах, хотя их рыночная стоимость существенно возросла.

Обычно арендную ставку назначают, исходя из стоимости квартиры: 1% от её полной цены. Однако это правило не считается обязательным. Только специалист способен оценить жилплощадь и назначить такую арендную ставку, чтобы она принесла выгоду и при этом была адекватной. Особое внимание нужно обратить на составление договора аренды. Чаще всего он заключается на один год с возможностью продления действия. Следует очень тщательно следить за правильностью составления договора, ведь он защищает права сторон, обеспечивает доход, предусматривая возможность повысить ставку, если измениться ситуация на рынке. Хорошо, если в договоре будет указана полная стоимость аренды квартиры на весь срок – тогда выплата всей суммы будет гарантирована. Кстати, не стоит забывать и о визите в налоговую инспекцию, ведь средства от аренды квартиры являются официальным доходом и облагаются налогом.

Если арендатор планирует снять недорого квартиру, то нет надобности в страховке. Но если жилплощадь оснащена сверхдорогой техникой, обставлена эксклюзивной мебелью или в ней сделан дорогой ремонт, то её цена существенно повышается, а страховка становится обязательным условием.

Существует множество агентств, которые помогают сдать выгодно жилплощадь, а съёмщикам найти недорого квартиру. Стоит выбрать одно агентство и работать только с ним, не пытаясь заручиться помощью многих. Тогда можно гарантировать полное соблюдение ваших интересов.

Похожие объекты:

Поделится с друзьями: