Налоговый вычет на недвижимость

НДФЛ на 3-х комнатную квартируПриобретение жилья – мероприятие крайне затратное, однако каждому человеку после покупки недвижимости полагается налоговый вычет, максимальная сумма которого не должна превышать 260 тысяч рублей.

Но надеется на то, что этой суммой можно будет воспользоваться для возврата долга или погасить кредит – не стоит. В большинстве случаев возвращение НДФЛ на 3-х комнатную квартиру или иную недвижимость довольно продолжительный процесс. Возврат налога на доходы можно реализовать, приобретая жилье любого типа: долю в квартире, комнату, квартиру, дом. Также этой суммой можно воспользоваться для возмещения расходов на постройку новой жилой недвижимости. Такую возможность государство предоставляет один раз в жизни.

Эта денежная сумма возвращается из ваших же средств, которые ежемесячно удерживаются из суммы официальной заработной платы в размере 13%, т.е. это налог на доходы физических лиц. Использовать эту выплату могут только граждане трудоустроенные официально. Если на данный момент вы не работаете, то вернуть НДФЛ возможно будет после официального трудоустройства.

Период возврата НДФЛ

Период возвращения НДФЛ за 3-х комнатную квартиру или другое жилье, в каждом конкретном случае будет разным потому, что в год можно вернуть только ту сумму налога, которая была уплачена за 12 месяцев.

Чем официальная зарплата выше, тем больше возможности получить вычет сравнительно быстро.

Если белая заработная плата составляет 7 тыс. рублей, а остальное в «конверте», то выплата растянется на несколько десятилетий.

Что необходимо для возврата НДФЛ на 3-х комнатную квартиру?

Возвратить подоходный налог можно двумя способами:

- получить всю сумму вычета за год от налоговой инспекции, после подачи декларации;
- получать ежемесячную выплату НДФЛ у своего работодателя, предоставив разрешение из налоговой инспекции на данную операцию.

Для получения НДФЛ на трехкомнатную квартиру от налоговой инспекции, следует представить все необходимые документы и заполнить декларацию. После приема документов данные проверяются в течение трех месяцев. Только по истечении данного периода налоговый орган единоразово переведет деньги на ваш банковский счет. Если необходимые документы будут заполнены без ошибок, налоговую нужно будет посетить всего один раз.

При получении НДФЛ на 3-х комнатную квартиру у работодателя предполагается, что после одобрения заявки в налоговом органе, подоходный налог в размере 13% от дохода ежемесячно будет приплюсовываться к вашей зарплате до того момента, пока полностью не используется налоговый вычет.

Имеются некоторые нюансы, которые пригодятся при возврате налога и о них нужно знать еще до приобретения квартиры.
Если вы планируете возвратить свои денежные средства в полном объеме, тогда не стоит приобретать жилье, которое находилось в собственности менее чем 3 года. В этом случае покупка жилья будет происходить по договору купли-продажи, в котором будет прописана сумма 1 миллион рублей, даже если фактическая стоимость недвижимости в несколько раз дороже. Именно с прописанной суммы вам будут возвращать 13%, следовательно, выплата не превысит 130 тысяч рублей.

В некоторых случаях не стоит спешить с возвращением налога, это может быть не выгодно.

К примеру, у вас половина заработной платы «серая», следовательно, при такой официальной заработной плате выплаты растянутся на много лет. Помните, что воспользоваться данным правом можно при покупке любой квартиры, даже десятой. Возможность возврата ндфл на 3-х комнатную квартиру и любое другое жилье, закреплена за вами на всю жизнь, но только один раз.

Если вы захотите вернуть свои деньги даже через несколько лет после приобретения жилья, вам их выплатят.

Похожие объекты:

Поделится с друзьями: