Покупка земли в Выборге

Купить землю в ВыборгеДля того, чтобы правильно выбрать участок земли в Выборге для будущего дома, нужно помнить о простом правиле: соотношение площади дома к площади участка должно равняться одному к десяти.

Так, скажем, чтобы воздвигнуть дом общей площадью 200 м2, вам нужно приобрести участок, самое меньшее в 20 соток. Естественно, никто не обязуется с точностью придерживаться данной пропорции, но, если ее и вовсе не соблюдать, то стоимость вашего дома безнадежно упадет.

Критерии выбора земли в Выборге

Предлагаем вам ознакомиться с некоторыми критериями, которые помогут вам выбрать землю в Выборге для строительства дома. Самыми главными в этой процедуре являются, конечно, юридические аспекты, связанные с покупкой участка. После решения первых, следует обратить внимание на общие характеристики грунта и, что также немаловажно, на наличие коммуникаций или же их доступность. Кроме того, не стоит забывать и об экологической обстановке, наличии рядом школы, больницы, супермаркета и спортплощадки.

Старайтесь, рассматривать сразу несколько вариантов. Если, приглянувшийся вам участок, значительно дешевле остальных, не стоит радоваться, скорее всего, с ним что-то не так. Постарайтесь выяснить это еще до проведения сделки. Особое внимание при покупке земли в Выборге следует обратить на процедуру межевание и достоверно убедиться была ли она произведена. В противном случае границы ваших владений могут быть оспорены «добродушными» соседями. Процедуру межевания земли лучше предоставить продавцу, чтобы вы после покупки участка не занимались бумажной волокитой.
Существует и ряд других факторов, напрямую влияющих на стоимость земли в Выборге. Не стоит ими пренебрегать и лучше всего сразу все выяснить. Обратитесь в органы местного самоуправления и соберите всю необходимую информацию об, интересующем вас участке. Также можно опросить и потенциальных соседей об обстановке в районе, на котором вы собираетесь купить участок.

Обязательно нужно узнать, как обстоит вопрос с водоснабжением. Очень часто дешевизна участка связана именно с тем, что нету подачи воды, а бурение скважины окажется удовольствием не из дешевых. Помимо этого, при покупке земли в Выборге, стоит обратить внимание и на качество воды. Узнайте, какое СЭС выдала заключение, есть ли химические или бактериологические примеси в воде. Вы можете и самостоятельно провести небольшое расследование, и выявить в воде повышенное содержание металла, всего лишь нагрев ее.

Следующий вопрос, требующий вашего внимания – характеристики грунта. Порой низкая стоимость земли в Выборге зависит от грунтовых пород. Нередки случаи, когда состояние грунта настолько неудовлетворительное, что заложить фундамент для вашего дома окажется просто невыполнимой задачей. В этом случае, лучше обратиться к архитекторам за советом. Возможно, еще не все потеряно, и специалисты помогут вам решить эту задачу.

Также стоит убедиться, что ваш будущий участок не затопит во время паводка. Соберите нужную информацию, касающуюся грунтовых вод, или, опять же, проведите самостоятельное расследование на эту тему.

Следующий вопрос, требующий ответа, касается канализационной системы. Если коммунальщики не предоставляют такой услуги, будьте очень осторожны с покупкой участка. Часто затраты на организацию септика приравниваются стоимости самого участка.

Немаловажным при покупке земли в Выборге является и вопрос энергоснабжения. Сразу проконсультируйтесь у специалиста и уточните, достаточно ли вам будет электроэнергии в зимнее время, или же понадобится прибегать к альтернативным источникам электричества. Установка которых, также заметно скажется на семейном бюджете.

Похожие объекты:

Поделится с друзьями: