Преимущества аренды квартиры без посредников

Аренда квартиры без посредниковЧеловек, которому нужно сдать или снять квартиру, обычно старается не прибегать к помощи риэлторских агентств. Это и понятно – никто не хочет платить больше. Тем более что риэлторы за поиск вариантов берут деньги со стороны, арендующей жилье. Естественно, аренда квартир без посредников для всех более предпочтительна.

Особенности аренды квартиры без посредников

Если имеется время на подбор квартиры, можно без особого труда подобрать себе жилье и без агентств. Но для этого необходимо затратить некоторые силы. С чего начать?

Для успешной аренды квартиры без посредников необходимо опросить знакомых, расклеить объявления или разместить бесплатное объявление.

Снять квартиру у знакомых – самый безопасный и предпочтительный вариант. Конечно, не стоит думать, что в этом случае будет много предложений. Также не удастся снять квартиру в нужном районе города. Здесь придется ориентироваться только на цену. Однако безопасность этого варианта является явным преимуществом – в этом случае почти исключен всякий обман.

Помочь подыскать квартиру может и расклейка объявлений. Однако для большей эффективности необходимо клеить объявления регулярно – их часто срывают или просто не читают нужные люди. И клеить их надо на досках возле подъездов. В противном случае за расклейку объявлений в неположенном месте могут и оштрафовать. И вообще, расклейка объявлений не гарантирует, что найдется человек, желающий сдать квартиру.

Помочь в аренде квартир без посредников может размещение бесплатных объявлений. Этот вариант более цивилизованный, чем расклейка на столбах. Разместить объявление можно во многих газетах или в Интернете на тематических сайтах. Это хороший способ поиска вариантов. В наши дни вероятность того, что объявление будет прочитано больше, если его разместить в Интернете. Здесь же можно не только разместить объявление, но и получить прямой телефон хозяина, сдающего квартиру. Что ни говори, поиск в Интернете очень удобен.

Разместив объявление, нужно определиться с порядком цен на аренду недвижимости, регулярно просматривать объявления о сдаче квартир, звонить по любому более-менее подходящему варианту. Необходимо будет просмотреть множество вариантов, чтобы, наконец, выбрать приемлемый. На это уйдет большое количество времени, но если не хочется платить агентствам, придется самим искать вариант.

При аренде квартир без посредников нужно иметь в виду, что есть категория наймодателей, которые сдают квартиры лично из принципиальных соображений. Это могут быть очень совестливые хозяева квартир, которым жалко. Что люди переплачивают посредникам. Второй тип наймодателей сдает свои квартиры без договора аренды по завышенным ценам. Они могут взять залог на квартиру, который потом невозможно получить назад. Некоторые из них заключают договор аренды на месяц, после чего повышают цену на квартиру. Еще одна категория людей, сдающих жилье, напугана налогами на аренду недвижимости. Они предпочитают искать квартирантов через знакомых, договоров аренды не заключают, цены резко не завышают. И последняя категория – мошенники. О мошенниках тоже никак нельзя забывать.

Мошенники могут действовать по-разному. Применяется, например, очень простая схема. Мошенник арендует квартиру посуточно, сдает другим людям дешево с помесячной оплатой, с отсрочкой заезда в несколько дней. Какие-то документы на квартиру могут быть предоставлены, обычно это ксерокопии. Поэтому обязательно нужно подумать о безопасности.

При аренде квартиры без посредников необходимо проверить следующие документы наймодателя:

- свидетельство о собственности;
- паспорт собственника.

Все эти документы должны быт в оригинале. Желательно брать расписки передачи денег.

Похожие объекты:

Поделится с друзьями: