Приватизация в России

Приватизация в РФАбсолютно каждому гражданину РФ гарантировано право на владение, распоряжение и использование жилья, если оно находится в его собственности. Однако в нынешнее время приобрести собственное жилье могут далеко не все, так как цены для большинства населения просто заоблачные. Потому единственным возможным вариантом для многих стала приватизация.

Приватизация жилья в РФ

Приватизация в РФ длится уже более чем 15 лет. Все вопросы, касающиеся этого варианта приобретения жилья, регулируются Жилищным Кодексом и Законом РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ». В них постоянно вносятся поправки и изменения, включая последние за 2013 год. За последнее десятилетие только в Москве было приватизировано около 80% жилых помещений. Согласно существующим нормативным актам приватизировать в РФ можно не только жилье, но и предприятия и даже земли, но наибольшей популярности приобрела приватизация именно квартир.

Имея право собственности на жилье с ним можно совершить любую сделку: продать, обменять, передать, подарить, сделать перепланировку или сдать. В то же время человек своим жильем отвечает за долги перед банками или кредитными учреждениями. А при разводе квартира остается в собственности того человека, который ее приватизировал.

Конечно решение о приватизации в РФ гражданам принять не так то просто. Сначала нужно взвесить все за и против. Например, в случае сноса дома, всем его жильцам предстоит получить новое жилье согласно законодательным нормам. Существуют четко прописанные нормативы жилой площади на одного человека и соответственно новые квартиры подбираются согласно им. Однако есть нюанс. Если жилье не приватизировано, а площадь его меньше чем прописано в нормативных актах, есть возможность получить улучшенные условия проживания. И наоборот, если площадь квартиры больше, и вы ее приватизируете, то при сносе дома все равно получите ту же площадь. Конечно, процесс приватизации в РФ занимает некоторое время, поскольку нужно собрать огромное количество документов и обойти много инстанций.

Также можно стать владельцем кооперативной квартиры, она становится собственностью после полной выплаты паевого взноса. В то же время приватизация в РФ служебных квартир и помещений, находящихся в аварийном состоянии, в закрытых домах военных городков, общежитий запрещена точно также как и приватизация ветхого и аварийного жилья.

Право на приватизацию в РФ

Правом приватизации в РФ могут воспользоваться все граждане которые проживают на территории РФ, но только один раз. Если несовершеннолетние дети участвовали в приватизации, после наступления совершеннолетия они опять могут воспользоваться этим правом.

Приватизация считается невозможной, если не все наниматели на нее согласны. При этом не имеет значения, проживает в квартире человек или нет, главное чтобы он был прописан. Также возможно приватизировать квартиру на ребенка, все, что для этого необходимо – согласие органов опеки и попечительства. При приватизации прописанный человек может отказаться от этого процесса в пользу другого собственника.

При оформлении долевой приватизации, каждый из собственников имеет одинаковые права на распоряжение своей долей квартиры.

Похожие объекты:

Поделится с друзьями: