Сколько стоит бесплатная земля?

Бесплатная земляЧтобы бесплатно приватизировать землю, необходима масса усилий, однако игра стоит свеч! Согласно букве закона, любой гражданин может безвозмездно (читай бесплатно) получить земельный участок. Но основная загвоздка в том, что многие об этом просто не знают, а те, кто знают, являются людьми состоятельными, посему им это особо неинтересно. Обычные же граждане либо просто не подозревают о возможности получить бесплатную землю, либо боятся ввязываться в бюрократическую волокиту.

Как получить бесплатную землю?

Бытует мнение, что без взятки чиновнику рассчитывать на выгодное решение земельного вопроса невозможно. Но несмотря на всё, бесплатный участок получить возможно, а значит для этого можно и нужно потратить свои силы и время, ведь итог будет этого стоить. В Земельном Кодексе РФ описан процесс получения бесплатного земельного участка. Вам необходимо сделать следующее. В самом начале подаётся заявление в Вашу районную, Ленинградскую либо Выборгскую городскую администрацию, или же в городской, сельский, поселковый совет, в распоряжении которого и находится необходимый Вам участок.

Земельный кодекс утверждает, что бесплатная земля может быть выделена в любом месте, вне зависимости от Вашего проживания. Необходимо лишь, чтобы интересующий Вас участок уже не был занят кем-то ещё. В заявлении необходимо написать размеры желаемого участка, его место расположения, а ещё указать цель выделения участка, ведь от этого будет зависеть площадь Вашей будущей земли.

Нормы выделения земли для бесплатной приватизации:

1. Организация фермерского хозяйства – средний земельный пай, рассчитанный каждому члену сельхозпредприятия.
2. Организация личного сельского хозяйства — ≤ 2.0 гектара.
3. Ведение садоводства — ≤ 0.12 Га.
4. Строительство жилого дома, хозпостроек и иных сооружений в сельской местности — ≤ 0.25 Га, в городах — ≤ 0.15 Га.
5. Индивидуальное дачное строительство — ≤ 0.10 Га.
6. Строительство гаража — ≤ 0.01 Га.

Необходимо иметь в виду, что выделение бесплатной земли возможно лишь раз для каждого вида землепользования. В случае положительного решения по предоставлению участка, Вам выдаётся разрешение на начало разработки проекта по его отведению. Когда проект готов и согласован, местный совет в течение месяца должен рассмотреть проект отведения и принять решение о передаче участка в Вашу собственность. В случаи положительного решения Вам будет выдан Государственный акт о праве собственности на Ваш земельный участок. Необходимо помнить, что абсолютно бесплатной приватизации не получится. Именно гражданин, подававший заявление, обязан уплатить стоимость проведённых землеустроительных работ, необходимых для создания земельного акта.

Приказ Госкомзема №244 от 12.08.2004 определяет стоимость подготовки акта о праве собственности на землю максимум 153 гривнами. Кроме этого, необходимо будет оплатить изготовление технической документации и выезд государственной комиссии на место, а это уже приличная сумма. Интересно, что законодательного ограничения на такие выплаты нет! Выходит, что участок бесплатный, но документация имеет свою немалую цену: проекта отведения обойдётся в 2500-2800 руб., перенесение проекта в т. н. «натуру» 2000-2500 руб. Теоретически, даже так всё выглядит отлично: месяц можно подождать, а документация дешева относительно реальной стоимости участка. Но в реальной жизни процесс идёт медленно и с многочисленными нарушениями. Многие люди, прошедшие подобную процедуру, утверждают о многочисленных фактах коррупции. Главным препятствием на пути к бесплатной земле является отказ в предоставлении земельного участка, объясняемый полным отсутствием свободной земли.

Как правило, практически невозможно получить земельный участок в Выборге и других больших городах, да и во всех областных центрах. Куда проще это сделать в сельской местности. Но если Вам нужен участок бесплатной земли, необходимо торопиться. Ведь по статистике уже более 90 процентов дачных участков и участков, выделенных под жилищное строительство, переданы в приватную собственность. Но при этом лишь половина собственников имеет соответствующие акты собственности.

Похожие объекты:

Поделится с друзьями: