Аренда коммерческой недвижимости без посредников

Аренда без посредниковПомещения, в которых располагаются офисы, банки, центры развлечений и отдыха, другие заведения рассчитанные на массовую посещаемость являются объектами коммерческой недвижимости. К таким объектам относятся помещения, которые не рассчитаны на проживание людей. Организация собственного бизнеса, его стремительное развитие приводит к необходимости аренды объекта коммерческой недвижимости, с целью дальнейшего роста и развития компании.

Варианты аренды без посредников

Существующим законодательством регулируется несколько вариантов аренды объектов коммерческой недвижимости: клиент обращается за услугами в агентство недвижимости, используя работу профессиональных кадров, второй вариант предусматривает аренду без посредников, рассчитан на экономию средств. Традиционным методом работы агентства недвижимости является база данных, которая позволяет выбрать самый выгодный вариант для конкретного случая, это является,пожалуй, одним из самых весомых преимуществ данного метода.

Лица, которые отдали предпочтение аренде без посредников, контактируют непосредственно с лицами, уполномоченными собственником коммерческой недвижимости. Основным преимуществом аренды без посредников является экономия арендатора на услугах риэлтора.

Объекты коммерческой аренды без посредников

Каждый объект коммерческой недвижимости может быть предоставлен в аренду, однако в каждом случае решающую роль играют цели, для которых арендуется конкретное помещение. Объединяющей, общей целью все же принято считать получение дополнительных доходов. Следует отметить, что заинтересованными в получении дополнительного дохода являются как арендодатели, так и арендаторы, использующие недвижимость в различных целях своей деятельности. В современных условиях практически не существует вариантов достижения положительных результатов без привлечения коммерческой недвижимости, чем бы не занималась компания, ее стремительное развитие невозможно без расширения, увеличения привлекаемого персонала, что, безусловно требует увеличения используемой площади.

Российское законодательство предусматривает определенные требования, которых обязаны придерживаться обе стороны сделки, исключений из общего правила — нет. Также следует учитывать требования, установленные Роспотребнадзором и пожарной охраной.

Аренда без посредников, как и каждая сделка, регулируемая современным законодательством, а именно аренда коммерческой недвижимости, предусматривает строгие требования, установленные российским законодательством относительно регистрации в соответствующих государственных органах. Регистрация осуществляется независимо от срока действия сделки, обязательный порядок регистрации распространяется на объекты федеральной и муниципальной собственности. Такой вариант как аренда без посредников, также регулируется российским законодательством, обязанность регистрации возникает после срока превышающего 1 год. Остальные договоры, используемые при аренде без посредников не требуют обязательной регистрации, именно этот пункт привлекает значительное количество бизнесменов.

Похожие объекты:

Поделится с друзьями: