Выбор квартиры в Выборгском районе

Квартира в Выборгском районеПокупка квартиры в выборгском районе – очень серьёзный и ответственный шаг, который связан с огромными изменениями в жизни и затратой времени и средств. Покупка жилья для многих является очень актуальным вопросом, и он должен быть очень хорошо продуман во всех деталях, тем более что сейчас на рынке недвижимости представлено огромное количество проектов жилых домов.

Как выбрать квартиру в Выборгском районе?

Лучше всего квартиры, по данным специалистов, покупаются в новостройках, а число людей, решившись приобрести жильё на вторичном рынке, всё больше сокращается. Это связано с тем, что многие из таких домов требует вложения средств в ремонт, порой, существенных, квартиры качественно хуже, чем те, что представлены в новостройках, а их цена при этом так же высока. Раньше дома строились совсем по другим, устаревшим сейчас технологиям, поэтому новостройка, в процессе возведения которой использовались современные материалы и технологии, выглядит гораздо привлекательнее.

Стоимость квадратного метра зависит от района, близости транспортных путей, наличия инфраструктуры, удалённости от центра и многих других факторов. На цену влияет также тип здания, качество возведения, используемые материалы и степень отделки.

Квартиру в выборгском районе можно купить в панельных, монолитных и кирпично-монолитных домах. Панельные дома собираются из готовых панелей, возводятся очень быстро и очень популярны на строительном рынке (около 40% рынка). При этом возможно провести любую планировку, а здания, построенные из новых трёхслойных панелей, порадуют качественной тепло- и звукоизоляцией. Эта технология известная в России ещё с 1998 года, когда возводились многоэтажные дома, утеплённые полистиролом и оснащённые теплоотражающей металлизированной пленкой. Срок эксплуатации здания составляет около 100 лет. А ещё раньше, с 1995 года, стали возводиться дома П-3М с плоской крышей и закрытым особой плёнкой фасадом.

С начала нынешнего века стали строиться дома типа И-155, которые состояли из 10-24 этажей и могли быть как многосекционными, так и одноподъездными. Наконец, квартира в выборгском районе может располагаться в последней серии панельных домов типа С-222. В процессе постройки используется, кроме панелей, кирпич и архбетон, такие постройки очень устойчивы и отличаются отсутствием межпанельных швов.

Монолитные и кирпично-монолитные дома имеют более короткую историю. Технология состоит в том, что в заготовленную опалубку заливается жидкий бетон для получения прочной бесшовной конструкции. В квартире в выборгском районе, расположенной в таком доме, высокие потолки и очень просторные комнаты.

Серий монолитных домов нет, каждый из них индивидуален и чаще всего неповторим. Квартирой в выборгском районе в монолитном доме можно смело хвастаться, как очень просторной, возможно даже без перегородок. В таких квартирах возможна любая планировка, большое число комнат по количеству окон. Однако нужно быть готовым к вложению в такое жильё немалых средств.

Монолитные дома имеют ещё одну особенность: в большинстве из них первый этаж является нежилым. Он, а иногда даже и второй этаж, предназначен для магазинов, кафе и офисов, то есть для коммерческих и хозяйственных целей.

Похожие объекты:

Поделится с друзьями: